Рынок обслуживания и сфера услуг. Госуслуги. Интернет.

[Adm]

Рынок обслуживания и сфера услуг. Госуслуги. Интернет. Всё, что касается обслуживания населения.

Раздел форума для новостей и обсуждения недвижимости и ЖКХ теперь находится ЗДЕСЬ.

Про чеки (как избежать обмана) - смотреть ЗДЕСЬ.

Уловки страховых и как на них не попасться - смотреть ЗДЕСЬ.

5 ВИДОВ ОБМАНА ТУРИСТОВ - смотреть ЗДЕСЬ.

Как оформить паспорт через сайт Госуслуг gosuslugi.ru - смотреть ЗДЕСЬ.

Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру - смотреть ЗДЕСЬ.

Изнанка автокредитов - смотреть ЗДЕСЬ.

Автостоянки: платные или бесплатные - смотреть ЗДЕСЬ.

История о посещении новой московской парковки - смотреть ЗДЕСЬ.

Всё о КАСКО - смотреть ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.

Что будет с ОСАГО - смотреть ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ (новая с 01.10.2014г.) и Полезная информация об ОСАГО (2014г.).

Вопросы и ответы по новому техосмотру (по состоянию на 01.01.2014г.) - смотреть ЗДЕСЬ.

Штрафы онлайн: где посмотреть и как оплатить через интернет - смотреть ЗДЕСЬ.

Как разобраться в маркетинговых уловках - смотреть ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.

9 секретов успеха McDonald's - смотреть ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.

Как получить СНИЛС на ребенка - смотреть ЗДЕСЬ.

Простые 10 правил аренды жилья - смотреть ЗДЕСЬ.

Чем грозит публикация фото в соцсетях - смотреть ЗДЕСЬ.

Уловки систем резервирования билетов - смотреть ЗДЕСЬ.

На что имеет право пассажир при задержке рейса - смотреть ЗДЕСЬ.

Какие конкретные услуги можно и нужно требовать от турфирмы при отказе от оплаченной путёвки - смотреть ЗДЕСЬ.

К чему приводят необдуманные потребкредиты - смотреть ЗДЕСЬ.

Выбираем Негосударственный Пенсионный Фонд - смотреть ЗДЕСЬ.

Соцнорма в электроэнергетике: кому придется платить больше - смотреть ЗДЕСЬ.

Таблицу размеров вещей можно посмотреть и скачать ЗДЕСЬ.

Платная эвакуация в Москве и Питере: ответы на все вопросы - ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ (подробно на 2015 г.).

ЖКХ: Мифы и реальность - смотреть ЗДЕСЬ.

Материнский капитал в 2013 году - подробней смотреть ЗДЕСЬ.

Новый регламент о постановке на учет транспортных средств (с 15.10.2013) - подробней смотреть ЗДЕСЬ, ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ.

Счётчики воды: поверка или замена - смотреть ЗДЕСЬ.

Уловки в потребительских кредитах - смотреть ЗДЕСЬ.

Как определить подлинность денежных купюр - смотреть ЗДЕСЬ.

Простые способы сэкономить на электроэнергии - смотреть ЗДЕСЬ.

Внимание: мошенники! - смотреть ЗДЕСЬ.

Штрафы ГИБДД — ответы на все вопросы (с образцом жалобы на постановление по делу об административном правонарушении) - смотреть ЗДЕСЬ.

Что такое биткойны (Bitcoin) - смотреть ЗДЕСЬ.

Памятка про капитальный ремонт домов собственниками - смотреть ЗДЕСЬ.

Как сменить сотового оператора без потери номера - смотреть ЗДЕСЬ.

Онлайн-архив документов по личному составу ликвидированных учреждений, организаций и предприятий, функционировавших в разное время в Московской области - смотреть ЗДЕСЬ.

Как записать ребенка в детский сад через единый портал госуслуг - смотреть ЗДЕСЬ.

Транспортный налог в 2014 году - смотреть ЗДЕСЬ.

Реестр регистрации уведомлений о залоге движимого имущества. Что это такое? - смотреть ЗДЕСЬ.

Азартные игры в сети: есть ли шанс выиграть? - смотреть ЗДЕСЬ.

Получение гражданства ребёнком - смотреть ЗДЕСЬ.

Перечень государственных услуг Департамента социальной защиты населения города Москвы, предоставляемых в электронном виде - смотреть ЗДЕСЬ.

Новые цены (с 15.07.2014) на абонементы на электрички московского региона - смотреть ЗДЕСЬ.

Инструкция для получение пропуска на МКАД для фур через МФЦ - смотреть ЗДЕСЬ.

Как сэкономить при оплате парковки - смотреть ЗДЕСЬ.

Как в России выгодно сдать машину в ломбард - смотреть ЗДЕСЬ.

Как взять кредит под залог машины - смотреть ЗДЕСЬ.

Как «заработать» на «утилизации 2014» - смотреть ЗДЕСЬ.

5 основных правил грамотного покупателя жилья - смотреть ЗДЕСЬ.

Как сделать капитальный ремонт в многоэтажке - смотреть ЗДЕСЬ.

ОСАГО — почему нам не продают полисы (с образцами жалоб и заявлениями в страховую компанию) - читать ЗДЕСЬ.

7 мифов об аренде жилья - читать ЗДЕСЬ.

Как поменять старую квартиру на новую - изучаем ЗДЕСЬ.

Что делать, если Вы не в состоянии оплачивать кредит - разбираем ЗДЕСЬ.

Как правильно читать штрих-коды - смотрим ЗДЕСЬ.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в Москве - смотреть ЗДЕСЬ.

Чем грозит долг по оплате коммунальных услуг? И что делать, если на вас подали в суд? - смотреть ЗДЕСЬ.

5 мифов о покупке новостройки - развенчиваем ЗДЕСЬ.

Как рассчитать все затраты на покупку новостройки (с примером) - считаем ЗДЕСЬ.

Полезные SMS-сервисы столицы - смотрим ЗДЕСЬ.

Как накопить на машину — четыре простых совета - копим ТАК.

Как сократить платеж за ЖКХ - читаем ЗДЕСЬ.

Как получить деньги за плохие услуги ЖКХ - читаем ЗДЕСЬ.

Как обманом родственников выселяют из квартиры - читаем ЗДЕСЬ.

«Справочник собственника жилья в многоквартирном доме» в электронном виде - скачиваем ЗДЕСЬ.

«Азбука для потребителей услуг ЖКХ» в электронном виде - смотрим ЗДЕСЬ.

Как пополнять карту «Тройка» удаленно - смотрим ЗДЕСЬ.

Как маркетологи «разводят» абонентов мобильной связи - смотрим ЗДЕСЬ.

Какие ремонтные работы, выполняемые УК в квартире собственника, входят в плату за содержание и ремонт жилья - смотрим ЗДЕСЬ.

Что такое "ярмарки выходного дня" и как правильно выбирать там товары - смотрим ЗДЕСЬ.

Перспективная схема метро и МКЖД на 2020г - смотрим ЗДЕСЬ.

Как изменятся тарифы на проезд в Москве с 1 января 2016г. - смотреть ЗДЕСЬ.

Как подготовить дачу к зиме? - советы ЗДЕСЬ.

График работы госучреждений в новогодние праздники - смотреть ЗДЕСЬ.

Сколько зарабатывают автоперекупщики и как - узнаем ЗДЕСЬ.

Как обезопасить себя от фальшивого ОСАГО - узнаем ЗДЕСЬ.

Что делать, если вы решили стать президентом России - становимся ТАК.

Как выглядит новое свидетельство о праве собственности - смотрим ЗДЕСЬ.

Электрозаправки в Подмосковье - читаем ЗДЕСЬ.

Секретные столовые в аэропортах - кушаем ЗДЕСЬ.

На каком этапе строительства лучше покупать квартиру - разбираемся ЗДЕСЬ.

Календарь грибника для Подмосковья и средней полосы России, а также карта грибных мест Подмосковья - собираем грибы ЗДЕСЬ.

Какие государственные услуги по назначению социальных выплат многодетным семьям в 2016 году будут предоставляться исключительно в электронном виде: смотрим ЗДЕСЬ.

Советы продавцу недвижимости: как не стать жертвой мошенника - разбираемся ЗДЕСЬ.

Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря в России - считаем ЗДЕСЬ.

Новые тарифы на парковки в Москве с 2016 года, а также карты парковок, как оплатить парковку, какие льготы существуют и правила выдачи резидентных разрешений - смотрим и скачиваем ЗДЕСЬ (со 2.11.2016г) и ЗДЕСЬ (с 26.12.2016г).

Инструкция: как сэкономить на оплате за электроэнергию - читаем ЗДЕСЬ.

Транспортный налог: платить или не платить - узнаем ЗДЕСЬ.

Как отключить платные подписки на мобильном - узнаем ЗДЕСЬ.

Ответы на 5 самых популярных вопросов про ипотеку с материнским капиталом - ответы ЗДЕСЬ.

Что такое социальная ипотека: ответы на все вопросы - смотреть ЗДЕСЬ.

Где и как правильно заправляться: 7 полезных советов - узнаем ЗДЕСЬ.

Что делать, если вы больше не можете выплачивать ипотеку - читаем ЗДЕСЬ.

Как доехать из Москвы до Питера за 900 рублей - читаем ЗДЕСЬ.

Что такое ипотека и как её взять: разбираем подробно - читать ЗДЕСЬ.

Фишки портала «Госуслуги», о которых вы не знали: смотрим - читать ЗДЕСЬ.

Рынок обслуживания и сфера услуг. Госуслуги. Интернет. Всё, что касается обслуживания населения. Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

Таможня отказалась отложить идею о сборах с посылок дороже €22.

Федеральная таможенная служба (ФТС) решила обложить интернет-посылки из-за рубежа стоимостью от €22 до €150 обязательным сбором в €10−15, сообщает «Интерфакс» в четверг, 26 ноября, со ссылкой на статс-секретаря — заместителя главы службы Татьяну Голендееву.

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.

[Adm]

Хромушин: Новый стандарт организации расчетов за ЖКУ могут принять в Подмосковье.

Новый региональный стандарт организации расчетов населения за жилищно-коммунальные услуги на территории Подмосковья могут утвердить через две недели, сообщает РИАМО со ссылкой на министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина.

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.

[Adm]

Количество заявлений в МФЦ Подмосковья по кадастровому учету выросло втрое в 2015 году.

Число поданных через МФЦ Подмосковья заявлений на кадастровый учет недвижимости выросло в три раза с начала 2015 года, говорится в сообщении пресс-службы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области.

«Количество заявлений для кадастрового учета недвижимого имущества, представляемых через МФЦ (многофункциональные центры предоставления государственных услуг), увеличилось более чем в три раза с начала года», – говорится в сообщении.

До появления единых окон МФЦ документы органа кадастрового учета могли принимать и выдавать только Федеральная кадастровая палата по Московской области и ее территориальные отделы, позднее был создан портал государственных услуг Росреестра, уточняется в материале.

Увеличение количества МФЦ и рост их популярности среди населения позволили оптимизировать работу областной Федеральной кадастровой палаты. Так, в январе 2015 года услугами палаты через единые окна МФЦ воспользовались 2692 человека, а в октябре уже 8789 человек, и этот показатель стабильно растет, добавляется в сообщении.

По данным пресс-службы, кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость в МФЦ являются одними из самых востребованных услуг среди жителей Подмосковья. В универсальных окнах можно подать документы на постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и кадастровый учет изменений сведений об объектах недвижимости. Также в МФЦ можно получить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, осуществить регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним, получить сведения из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Источник: пресс-служба филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области

Количество заявлений в МФЦ Подмосковья по кадастровому учету выросло втрое в 2015 году. Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

Инвалидам и одиноким старикам вполовину сократят сбор за капремонт.

Москва. 27 ноября. INTERFAX.RU — Правительство РФ приняло решение об освобождении от взносов на капремонт жилья на 50% инвалидов I и II групп, семей с детьми-инвалидами и одиноких стариков.

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.

[Adm]

Покупатели обвинили участников «черной пятницы» в фиктивных скидках.

​Массовая распродажа «черная пятница» началась в Рунете в четверг вечером и должна продлиться до конца воскресенья. Организатором акции третий год подряд выступает компания «Блэк Фрайдэй» (Blackfridaysale.ru), на площадке которой представлены все продавцы, пожелавшие участвовать в этом мероприятии.

Уже вечером в четверг от покупателей и самих ретейлеров начали поступать жалобы на различные технические сбои

По их данным, после запуска на сайте Blackfridaysale.ru начали появлялись ошибки, «поползли» баннеры, предоставленные магазинами-партнерами, часть заявленных участников акции вообще пропали с сайта. Покупатели в социальных сетях (преимущественно в Facebook и «ВКонтакте») в ночь с четверга на пятницу стали обсуждать фейковые скидки и отсутствие заявленных цен и товаров в наличии, а представители ретейлеров, согласившиеся принять участие в «Черной пятнице», — на некачественную организацию мероприятия.

«Смазан» оказался и сам старт: акция должна была стартовать в 19:00, но незадолго до этого часа на официальной странице «Черной пятницы» в Facebook появилось объявление о ее переносе на 20:00. В назначенный срок организаторы снова перенесли открытие еще на час. Опрошенные в четверг вечером участники «Черной пятницы» сообщали РБК, что задержка была связана с «техническими проблемами».

Акция в Рунете проходит в третий раз. В этом году свое участие в ней подтверждали больше 300 магазинов, на сайте организатора были анонсированы скидки до 90% на более чем 150 тыс. наименований товаров и услуг.

За участие в «Черной пятнице» ретейлеры платят организаторам процент от продаж (модель revenue sharing), величина которого составляет от 10% до 30% и зависит от категории товара, рассказывали РБК представители компаний-участниц.

То ли есть, то ли нет

Специализированные издания Hi-Tech@Mail.ru и Oborot.ru частично уже проанализировали заявленные участниками акции цены со скидками и обнаружили целый ряд примеров, когда стоимость того или иного товара, участвующего в распродаже, заведомо завышалась, а к «Черной пятнице» — «снижалась». Также есть примеры, когда товар со скидкой у одного продавца стоит столько же или дороже, чем у другого в обычное время.

Например, Oborot.ru привел скриншоты с ценами на эксклюзивное издание Might & Magic Heroes VII. Стоимость товара на Media Markt, заявленного на участие в «Черной пятнице», — 1999 руб., при этом нераспродажная цена на сайте 1c-interes.ru составляет 1499 руб., следует из приведенных скриншотов страниц. Схожая ситуация с флешкой Kingston на 32Gb: китайский ретейлер JD.com, вышедший в июне этого года в Россию, выставил аукционную цену в $15,7, что эквивалентно примерно 1 тыс. руб., а Wikimart такие флешки продает менее чем за 700 руб. в любое время, пишет Oborot.ru.

Официальный магазин Microsoft анонсировал продажу смартфона Lumia 640 LTE за 10 990 руб. со скидкой в 15%. При этом в обычное время эту модель смартфона можно приобрести за 11 990 руб. То есть реальная скидка составляет 7,5%, пишет Hi-Tech@Mail.ru. Издание также прилагает скриншоты про ноутбук ASUS X552WA-BING-SX137B: в рамках «Черной пятницы» ретейлер «М. Видео» предлагает устройство за 17 990 руб. (скидка с 20 990 руб.), но рыночная цена модели составляет примерно 18 900 руб.

Где товар?

Вторая наиболее распространенная проблема «Черной пятницы», с которой столкнулись пользователи, — отсутствие заявленных в каталоге организатора товаров. Например, журналист Сергей Вильянов написал в своем блоге историю о том, как он пытался купить в Media Markt смартфон Oysters Arctic 450. Ретейлер анонсировал, в том числе в ТВ-рекламе, что стоимость устройства составит в «Черную пятницу» 99 руб., однако смартфоны, видимо, раскупили в первые минуты, поскольку уже через несколько часов распродажи в кол-центре Media Markt корреспонденту РБК сообщили, что смартфона нет в наличии. Вильянов почитал блоги и смог найти только три успешные покупки смартфона кем-либо, остальное — жалобы на отсутствующий товар.

Корреспондент РБК попытался в пятницу днем попытался приобрести несколько десятков заявленных на Blackfridaysale.ru товаров, примерно в 30% случаев при переходе на сайт продавца оказывалось, что нужной продукции нет в наличии, и предлагалось купить похожую модель, но за большие деньги. Уже сейчас на форумах и в социальных сетях можно найти сотни сообщений о неудачных покупках.

Наиболее популярный сценарий, как следует из жалоб клиентов, выглядит так: компания-продавец приняла заказ, а чуть позже представители магазина перезвонили покупателю и сообщили об отсутствии товара в наличии

Организационный вопрос

В пятницу днем РБК опросил 10 продавцов, участвующих в «Черной пятнице». Некоторые из них сообщили, что распродажа стартовала с ограниченным числом партнеров, остальных «добавляли по мере возможности». Например, в 21.00 вчера на Blackfridaysale.ru отсутствовали ранее заявленные магазины Lamoda.ru, Wildberries.ru, Audiomania.ru и 220volt.ru. Опрошенные участники «Черной пятницы» сообщили РБК, что телефоны организаторов «с момента старта акции выключены, а на почту никто не отвечает».

Они [организаторы] так и не сообщили нам о причинах задержки. Более того — наши товары и акции некоторых других крупных участников просто не выложили вчера на официальный сайт

Мария Комендантова, представитель ретейлера «220 Вольт»

«Можно было понять лежащий сайт, когда акция проводилась в первый раз и не смогли рассчитать нагрузку. И можно допустить, что во второй раз тоже имели место какие-то неожиданные ситуации. Но третий… И ладно бы проблемы были связаны только с нагрузкой на сервер: наши товарные предложения и баннеры появились на сайте не в момент запуска акции, как должно было быть, а лишь под утро, что значительно снизило количество переходов оттуда, это, в свою очередь, уменьшило количество покупателей», — рассказывает директор по маркетингу и развитию бизнеса «Аудиомании» Тимофей Шиколенков. Он также уточняет, что оплаченное организаторам участие в рассылке по базе подписчиков «до сих пор под вопросом, ведь никакой рассылки еще не было».

«Кроме того, несмотря на то, что число участников акции растет, многие вместо настоящих скидок, просто приписывают якобы доскидочную цену и перечеркивают ее, чем наносят себе серьезный репутационный удар. Ведь сейчас невозможно спрятаться от публикаций в социальных сетях — все может стать достоянием общественности», — сетует Шиколенков.

Владимир Ким, генеральный директор компании «Блэк Фрайдэй» и сооснователь проекта Blackfridaysale.ru​, в разговоре с РБК объяснил отложенный старт акции тем, что компания старалась подключить «как можно большее количество желающих». Технические сбои на сайте, по его словам, связаны с наплывом покупателей. «Действительно, для большого пула продавцов мы не успевали выложить предложения на сайт, и это, к сожалению, коснулось в основном добросовестных рекламодателей, которые давали честные скидки», — говорит Ким. Он признает, что многие предложения заливались на сайт уже ночью.

Проблема с «липовыми» скидками также есть, говорит организатор акции: компания пытается бороться с этим и занимает в этом вопросе сторону покупателей. По словам Кима, «Блэк Фрайдэй» проводит выборочную проверку предложений. Он уверяет, что в этом году «были примеры, когда пришлось отказать продавцам в выкладке предложений именно по этой причине». Более того, некоторые — добросовестные продавцы — сами отказывались от участия в акции, понимая, что не могут предоставить нужный уровень скидок, говорит Ким.

Покупатели обвинили участников «черной пятницы» в фиктивных скидках. Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

В выходные закрываются 15 вестибюлей станций метро.

Вход на пять станций будет закрыт полностью.

В ближайшие выходные, 28 и 29 ноября, закрываются 15 вестибюлей станций Московского метрополитена. Об этом сообщает пресс-служба подземки.

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.

[Adm]

Какие ремонтные работы, выполняемые УК в квартире собственника, входят в плату за содержание и ремонт жилья?

Перечень услуг, оказываемых управляющей компанией, определяется договором управления – документом, всесторонне регламентирующим взаимоотношения между УК и жильцами. Из определения договора управления МКД следует, что в качестве обязательных элементов, образующих предмет договора, выступают: услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества; коммунальные услуги, а также иная, направленная на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Так, в договоре должно быть упомянуто, какие работы службы ЖКХ обязаны делать в квартире и в доме, какую ответственность они несут перед жильцами, и какую ежемесячную оплату эти услуги предусматривают. Далеко не все виды коммунальных услуг жильцы должны оплачивать из своего кармана, непосредственно в момент их исполнения.

Стоит отметить, что согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 - предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Перечня «бесплатных» услуг не существует. В случае если жильё муниципальное то, согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом в случае оказания услуг ненадлежащего качества жильцы вправе требовать уменьшения суммы квартплаты и отчета по произведенным компанией тратам.

Управляющая компания должна организовать круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, которая будет принимать заявки от жителей дома на срочный выезд в результате поломки одной из систем снабжения дома.

Какое имущество в квартире отремонтируют за счет ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья?

Управляющая компания обязана произвести ремонт того оборудования в квартире, которое является общедомовым.

При решении вопроса об отнесении того или иного элемента к общему имуществу следует руководствоваться признаками назначения этих элементов. Таких признаков два. Первым признаком является предназначенность элемента для обслуживания более чем одного помещения. Вторым признаком выступает предназначенность элемента для обслуживания всего многоквартирного дома. Общее имущество при наличии к тому необходимых юридических оснований принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

К нему относятся:

- Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них вплоть до точки первого соединения с отводящими трубами;

- Газопровод и отводы от него – до запорного крана либо отключающего устройства, расположенного на ответвлениях, ведущих к газовой плите;

- Стояки отопления и ответвления от них до точки первого соединения с отводящими трубами;

- Стояки водоотведения и ответвления от них (заглушки, патрубки, тройники и прочее) до точки первого стыкового соединения с отводящими трубами;

- Приборы учета (счетчики), находящиеся в этих сетях, если они расположены до точки первого соединения с отводами, запорными кранами и отключающими устройствами.

Т.е. аварийный ремонт этого оборудования должен быть произведен за счет тех средств, которые собственник вносит ежемесячно, оплачивая предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

К частной собственности гражданина, ремонт которой он оплачивает самостоятельно, относятся:

- Индивидуальные приборы учета (счетчики воды, газа, электричества);

- Газовые и электрические плиты;

- Батареи центрального отопления;

- Сантехническое оборудование (смесители, краны, водонагреватели, ванны, унитазы, раковины и сопутствующая фурнитура);

- Трубы и отводы, расположенные после точек соединения со стояками;

- Домофоны;

- Электрические кабели, розетки, выключатели, осветительные приборы, находящиеся на территории квартиры.

При этом неважно идет ли речь о муниципальном жилье или о приватизированном – и для собственников, и для нанимателей эти перечни имеют одинаковую силу.

Что делать, если УК отказывается выполнять ремонт или требует за это деньги сверх оплаты жилищно-коммунальных услуг?

В случае возникновения в квартире собственника аварийной ситуации или поломки оборудования, относящегося к общедомовому, управляющая компания обязана в оговоренные сроки произвести соответствующий ремонт. Кроме того, если ремонт имущества собственников внутри квартиры вызван ненадлежащим содержанием общего имущества или ненадлежащим оказанием коммунальных услуг, собственники в соответствии с п. 149 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 вправе требовать ремонт или возмещения понесенных расходов от управляющей организации.

Если же УК пытается получить с Вас дополнительную плату за эти услуги либо вводит Вас в заблуждение и отказывается их оказать, то такие действия являются прямым нарушением Закона «О защите прав потребителей» и статьи 310 Гражданского кодекса РФ. Гражданин в этом случае имеет право подать письменную претензию с указанием своих требований, жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию, а в дальнейшем обратиться с иском в суд и получить до 50% от суммы штрафа, присужденного управляющей компании.

Если Государственная жилищная инспекция не отреагировала на ваше обращение или ее действия были неэффективны, воспользуйтесь своим правом, изложенным в пункте 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, которая предоставляет собственникам возможность отказаться от исполнения договора посредством волеизъявления одной из сторон, в данном случае собственника помещения. Отказ от исполнения договора может быть полным либо частичным.

При полном отказе договор расторгается, а при частичном изменяется. В пункте 3 ст. 450 ГК РФ не уточняется форма, в которую должен быть облечен отказ. Представляется, что односторонний отказ от договора управления многоквартирным домом должен совершаться в той же форме, что и сам договор (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). В подп. 8.1 и 8.2 формулируются условия, при которых собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом.

Какие ремонтные работы, выполняемые УК в квартире собственника, входят в плату за содержание и ремонт жилья? Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

Россияне снимут «Made in Turkey».

Обострение отношений с Турцией может изменить ассортимент на прилавках. 11 турецких фэшн-брендов могут закрыть свои торговые точки, а российские производители, размещавшие заказы на турецких фабриках уже ищут новых контрагентов.

Одна из основных статей турецкого экспорта в России — поставка одежды и обуви. По данным «Союзлегпрома», за девять месяцев 2015 года из Турции в Россию ввезли тканей и текстильных изделий почти на $514 млн и обуви примерно на $48 млн. Уже появились сообщения, что российские ритейлеры готовы сами отказаться от турецкого импорта. Однако даже без их согласия поток товаров легко перекрыть.

«Уход турецких ритейлеров вполне вероятен, выжить их с рынка довольно легко, просто задерживая товары на таможне под каким-то предлогом. Тактика уже известна, и вполне возможно, к ней прибегнут снова», — предполагает управляющий партнер Cushman &Wakefield Денис Соколов.

Действительно уже прошла информация, что грузы из Турции стали проверять в максимально жестком режиме. А глава республики Крым, куда турецкие товары поступают морским путем, Сергей Аксенов уже заявил, что полуостров отказывается от сотрудничества с Турцией, включая паромное сообщение.

«Никакого сообщения с Турцией не будет, в том числе паромного. Мы не готовы сотрудничать с турецким бизнесом», — сказал Аксенов.

Как отметил Денис Соколов, уход турецкого ритейла может сказаться, прежде всего, на рынке одежды и обуви.

Турецкий бизнес, прежде всего, представлен в среднем ценовом сегменте фэшн-ритейла. Помимо товаров под турецкими брендами, целый ряд производителей, в том числе и отечественных, размещали заказы в Турции. Таким образом на полках в торговых галереях произойдет довольно сильная ротация

Денис Соколов, управляющий партнер Cushman &Wakefield

Турецкие монобрендовые розничные сети составляют не более 2% от общего числа представленных в России международных сетей.

«В 99% случаев — это представители сегментов “одежда и обувь”, “обувь” и “аксессуары”. Наиболее широко в России представлен бренд Colin′s, общее количество торговых точек которого с учётом франчайзинговых магазинов на сегодняшний день составляет более 300. Среди других широко представленных сетей стоит также отметить KOTON и LC Waikiki», — говорит Елена Ключарова, консультант отдела исследований рынка CBRE.

Всего в России представлено порядка 11 турецких брендов, отмечает Юлия Ситникова, старший консультант по исследованиям компании «Магазин Магазинов».

«Большинство из них — представители профилей “одежды” и “аксессуаров”, почти все — среднего ценового сегмента (кроме производителя премиальных платьев Tarik Ediz). Самые многочисленные по количеству магазинов на середину 2015 года: Colin’s (141 торговая точка), Koton (27), Mavi (20), LC Waikiki (11)», — рассказывает она.

При этом, по ее словам, несмотря на сравнительно небольшое присутствие на рынке, подобная одежда и обувь достаточно популярна у населения.

«Colin’s, например, долгое время был активен в региональной экспансии в России, выходя и в менее крупные города, и сейчас является одним из лидеров среди международных брендов одежного профиля по количеству магазинов в городах с населением менее 500 тыс. человек», — отметила Ситникова.

Экспансия турецкой моды на прилавки началась недавно.

На волне кризиса одежда, обувь и аксессуары из Турции стали занимать нишу, освободившуюся за счет сокращения продаж западных марок.

Из-за падения рубля, покупательская способность населения упала, и турецкие бренды в таких условиях стали достаточно доступной и востребованной альтернативой

Так, в 2014 году на рынке появилось две новых сети — это бренд аксессуаров Penti и бренд одежды и обуви Derimod. Помимо этого активно развивались сети Tarik Ediz, Silk & Cashmere. Кроме того, в октябре этого года состоялось открытие первого магазина еще одного бренда DeFacto в ТРЦ Мега Казань, до начала декабря его торговые точки должны были заработать еще в ТРЦ Мега Тёплый Стан и ТРЦ Мега Омск.

«Большинство турецких брендов представлены в составе мультибрендовых торговых точек и шоу-румов. В результате, ощутимого влияния на работу и заполняемость торговых центров уход турецких сетей, с высокой долей вероятности, не окажет», — полагает Ключарова.

Денис Соколов также уверен, что, несмотря на перебои с поставками, количество пустых магазинов не увеличится.

«Во многих мультибрендовых магазинах представлены турецкие товары. Возможно, в первые дни из-за срывов поставок будет больше пустых полок, но в итоге просто проведут ротацию поставщиков и заменят турецкие товары более доступными изделиями российских и китайских производителей», — считает он.

По оценке Ольга Ясько, директора департамента аналитики Knight Frank Russia & CIS, в случае, если операторы, страной происхождения которых является Турция, вдруг исчезнут из московских торговых центров, доля вакантных площадей увеличится на 1,4 процентных пункта, что не так уж и много.

«Важно то, что Турция — это не только поставщик именно брендов, но и производитель одежды и обуви. Здесь ряд российских/международных брендов размещают часть своих заказов на пошив, и сами турецкие производители отшивают продукцию и затем экспортируют ее в Россию. Поэтому сложности с продукцией турецкого производства в России могут сказаться на объеме предложения одежды и обуви в нашей стране», — говорит Юлия Ситникова.

При этом, российские марки уже начали сами разрывать отношения с турецкими поставщиками. Например, как сообщила Елена Ключарова, федеральный обувной ритейлер Zenden уже заявил о прекращении сотрудничества с турецкими производителями.

Автор: Павел Чернышов.

Россияне снимут «Made in Turkey». Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

Запуск скоростного поезда Москва — Берлин отложен на полгода.

Запуск скоростного поезда Talgo по маршруту Москва — Берлин отложен до лета 2016 года, сообщил гендиректор Федеральной пассажирской компании (ФПК) Михаил Акулов в ходе пресс-конференции в Берлине, передает корреспондент «Газеты.Ru».

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.

[Adm]

МЭР: Продукты могут подорожать из-за антитурецких санкций.

ДУБАЙ, 29 ноя — ПРАЙМ. Цены на продовольствие в России могут незначительно вырасти, если не удастся быстро заместить соответствующий импорт из Турции после ограничений, заявил в воскресенье журналистам замглавы Минэкономразвития Олег Фомичев.

Подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.