Новый закон вводит дополнительные требования к строителям многоэтажек.
Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде долевого строительства. Как пишет «БН-Газета», документ содержит поправки, которые существенно ужесточают требования к деятельности застройщиков. В частности, запрещается одновременно осуществлять строительство по нескольким разрешениям на строительство.
Так, в законопроект добавлена норма, согласно которой компании-застройщику может быть выдано не более одного разрешения на строительство одного объекта. Крупные застройщики, которые ведут строительство одновременно нескольких объектов, должны будут создавать под строительство каждого объекта отдельную проектную компанию.
Кроме того, застройщик должен будет иметь разрешения на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м многоквартирных домов.
Также новая редакция законопроекта налагает запрет на осуществление застройщиком иных видов деятельности, привлечение кредитов, займов и ссуд, кроме целевых кредитов на строительство, совершение сделок, не связанных со строительством, создание юридических лиц, участие в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе коммерческих и некоммерческих организаций.
Принятые депутатами поправки предусматривают в качестве дополнительных требований к девелоперам для участия в долевом строительстве наличие опыта (не менее трех лет) участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика, технического заказчика или генерального подрядчика.
|
Застройщикам запретят возводить несколько домов сразу. |