Главное о программе реновации московского жилья.Редакция проекта Новости.Mail.Ru кратко и наглядно отвечает на вопросы, волнующие жителей столичных пятиэтажек.1. Что такое программа реновации жилья?Суть программы: снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные новые дома. Ее инициировал мэр Москвы Сергей Собянин по поручению российского президента Владимира Путина.
2. Я живу в пятиэтажке. Мой дом точно снесут?Нет. Только в случае, если ваша пятиэтажка находится в неудовлетворительном техническом состоянии, и большинство жильцов дома поддержат его включение в программу реновации.
Список домов для голосования «за» или «против» включения в программу уже
опубликован.
3. То есть, если жильцы проголосуют «против», дом не будет включен в программу реновации?Совершенно верно, не будет.
4. Какую квартиру я получу взамен старой?Правительство гарантирует вам предоставление равнозначной квартиры с отделкой комфорткласса. Проекты новых домов и квартир можно увидеть
здесь.
Важно. Очередникам будут предоставлены новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.5. Объясните, что такое равнозначная квартира?Равнозначная квартира — это:- количество комнат — не менее чем в старой квартире в пятиэтажке;
- жилая площадь — не менее жилой площади в старой квартире.
6. Власти обещают новые квартиры по площади больше старых. Это правда? А кто будет доплачивать за лишние метры?Все так. Площадь новых квартир действительно будет больше, в первую очередь, за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет). Денег за это с вас не возьмут.
7. А если я хочу доплатить и приобрести квартиру побольше?Вы можете это сделать.
Важно. Стоимость квартиры будет рыночная, но для участников программы предоставят скидки и рассрочки платежей.
8. Я могу получить денежную компенсации взамен новой квартиры?Можете.
Предварительно, размер компенсации будет рассчитан исходя из рыночной стоимости квартиры.
9. Не хочу менять место проживания. Мне нравится мой район.Власти гарантируют, что участников программы реновации будут переселять в дома в том же районе, включая районы Центрального административного округа (жителей Зеленограда и Новой Москвы — в пределах административного округа), как можно ближе к месту прежнего проживания.
По желанию вы также можете переехать в другой район, если в нем будут свободные квартиры. Для этого нужно оформить свою просьбу в письменном виде.
10. У меня магазин в сносимой пятиэтажке. Как будут учтены мои интересы?Собственники нежилых помещений смогут выбрать и получить либо возмещение рыночной стоимости изымаемой недвижимости, либо равноценные нежилые помещения.
11. Расскажите про процедуру голосования. Я уже могу сделать свой выбор? А голоса детей учитываются?Голосование уже стартовало и продлится до 15 июня. Принять участие в нем могут собственники квартир, включая всех собственников долей и наниматели квартир по договорам социального найма.
Первый способ проголосовать по программе реновации — электронный сервис
«Активный гражданин». Для этого вам потребуются паспорт, СНИЛС и номер финансово-лицевого счета из единого платежного документа. В случае успешной верификации (на проверку данных понадобится четыре рабочих дня) голос будет официально учтен. Миссия выполнена! О механизме учета голосов и их верификации можно почитать
здесь.
Другой вариант — голосование в центрах «Мои документы». В этом случае вам нужно подготовить паспорт, свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН (если вы собственник квартиры) или договор социального найма (если вы наниматель по договору социального найма).
Можно прийти в МФЦ просто с паспортом, но в этом случае будет проведена дополнительная верификация ваших прав на участие в голосовании.
Важно. Если вы проголосуете и на «Активном гражданине», и в МФЦ, то приоритет получит очный вариант: именно он будет считаться окончательным.Кроме того, жильцы в любой момент могут провести общее собрание и решить, хотят они участвовать в реновации или нет. В голосовании также смогут принять участие наниматели по договорам социального найма и жители неприватизированных квартир.
Родители несовершеннолетних детей или их законные представители могут участвовать в голосовании от их имени.
12. Что будет, если я не приму участия в голосовании?В этом случае вы официально считаетесь «молчуном» и ваш голос отдается в поддержку включения дома в программу реновации.
13. Расскажите про подсчет голосовГолоса будут подсчитываться сначала по квартирам, а потом по дому в целом.
Если квартира имеет двух и более собственников и нанимателей.
У каждого есть право сделать свой выбор, победит простое большинство. При подведении итогов будет учтено только мнение проголосовавших.
Важно. При равенстве голосов «за» и «против» считается, что жильцы не выразили мнение. Эта квартира не будет учтена при подведении итогов голосования по дому.
Итоги голосования по дому в целом.Многоквартирный дом будет включен в программу реновации в случае, если число квартир, проголосовавших «за», включая квартиры «молчунов», превышает 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жителей которых разделились поровну и потому не учитываются при подведении итогов голосования).
14. Могу ли я переголосовать?Пока голосование не завершено, вы вправе передумать и проголосовать повторно. Причем, изменять свое решение можно неограниченное количество раз. При подсчете будет учтен ваш последний по времени голос.
15. Когда меня снесут?Пока собирать вещи рано. Практическая реализация программы реновации начнется только после принятия федерального закона. До этого власти должны решить несколько важных задач, например, определить итоговый перечень участников программы и подобрать свободные площадки для строительства стартовых домов.
Важно. В первую очередь расселения войдут те дома, собственники и наниматели квартир которых наиболее активно участвовали в голосовании и собрали максимальное число голосов за участие в программе реновации.16. Очень много информации. А можно как-то покороче и понагляднее?Можно. Специально для этого мы собрали самую важную информацию по программе реновации в
короткий и наглядный ролик.
17. А мне наоборот требуется более подробная информация. Где ее можно получить?- на
официальном интернет-портале Мэра и Правительства Москвы;
- в центрах госуслуг «Мои документы»;
- по телефону единой справочной службы Москвы:
8 (495) 777-77-77
|
Главное о программе реновации московского жилья.
Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→ |
|
