В законе о реновации обнаружены «коррупциогенные факторы».

[Adm]

Transparency обнаружила в законе о реновации «коррупциогенные факторы».

​Антикоррупционная организация «Transparency International — Россия» (TI-Р) проанализировала принятый Госдумой в третьем чтении 14 июня закон о реновации и обнаружила в нем «коррупциогенные факторы», следует из сообщения, опубликованного на странице организации в Facebook.

Как уточнили представители Transparency, соответствующее исследование провел независимый эксперт, юрист Станислав Солнцев. Экспертиза, по данным пресс-службы, была подготовлена по просьбе «Transparency International — Россия». Солнцев, как пояснили в организации, уже переслал ее президенту России Владимиру Путину, а также направил этот документ в Госдуму, Совет Федерации и Министерство юстиции.​

​Согласно анализу специалиста, «коррупциогенными факторами», в частности, является то, что программой реновации будет заниматься «особый фонд». Однако документы, на основании которых он будет работать, как пояснил юрист, еще не утверждены. Также, по информации независимого эксперта, не определено, каким образом эта организация «будет привлекать деньги граждан и организаций» и «определять подрядчиков». Таким образом, фонд, как пояснил Солнцев, «сможет сам выступать застройщиком и привлекать средства дольщиков». При этом конкретные механизмы, как уточнил юрист, не зафиксированы и поэтому фактически «отданы на откуп руководству фонда».

«Столь широкие полномочия дают простор для коррупции», — утверждается в экспертизе.

Кроме того, в документе говорится о том, что «реновацию будут проводить на условиях долевого строительства, но без гарантий и защитных механизмов, предусмотренных законом «О долевом строительстве».

«Это, — счел юрист, — дает чиновникам излишне широкие полномочия».

Также, как выяснил Солнцев, «фонд реновации является некоммерческой организацией, но выводится из-под любого контроля, предусмотренного законом «Об НКО». Таким образом, он «не должен сдавать в Минюст ни финансовых, ни содержательных отчетов», а также «не обязан раскрывать персональный состав руководства» и другие документы, что в целом, как поясняется в экспертизе, может привести к полной «бесконтрольности».

В третьем, окончательном чтении Госдума одобрила законопроект о реновации 14 июня. Днем ранее столичные власти приняли решение продлить голосование жителей пятиэтажек о включении их домов в программу сноса ветхих хрущевок до 15 июля. При этом прежде в мэрии планировалось завершить его на месяц раньше, 15 июня. К этой дате в Москве завершилось голосование среди жителей только 4546 домов, попавших в предварительный список на включение в проект. Из них, как выяснил РБК, 4087 домов проголосовали за снос пятиэтажек, в то время как 452 дома высказались против.

Transparency обнаружила в законе о реновации «коррупциогенные факторы». Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→

[Adm]

Столкнувшимся с коррупцией при переселении объяснили, куда жаловаться.

Начавшая в Москве реновация пока не вызвала массового недовольства среди переселенцев, хотя некоторые из них столкнулись с фактами коррупции. К таким выводам пришли участники заседания думской рабочей группы, созданной для защиты прав москвичей, жилье которых включено в программу реновации. О коррупционных фактах москвичам рекомендовано сообщать в правоохранительные органы, в фонд реновации, а также вице-спикеру Госдумы Петру Толстому.

Жители 20 пятиэтажек в московских районах Кузьминки, Измайлово и Хорошево-Мневники уже переселены и в основном довольны новым жильем, заявил заместитель главы департамента градостроительной политики столичного правительства Андрей Валуй на заседании думской рабочей группы «по защите прав и интересов москвичей при реализации программы реновации» во главе с вице-спикером Петром Толстым. По его словам, 83% жителей этих домов были сразу «согласны на переселение», с «несогласными» потребовалась «дополнительная работа» по подбору квартир.

Общественники, входящие в рабочую группу Госдумы, с такой оценкой не согласились и требовали обсуждения доклада общественного «штаба по защите москвичей». Но господин Толстой посоветовал им «оставить политические оценки для выборов в Мосгордуму (предстоят в будущем году.— “Ъ”)» и «заняться работой, связанной с законодательством». «А как быть с коррупционной составляющей?» — возразила общественница из Донского района столицы Анастасия Крючкова. По ее сведениям, в отдельных случаях с людей требуют «до 100 тыс. руб., чтобы решить вопрос об этаже» в новом доме. Господин Толстой посоветовал ей обращаться с таким сведениями «в суд, в правоохранительные органы» и к депутатам Госдумы из рабочей группы, чтобы «принять меры в каждом конкретном случае». «Это просто мошенничество»,— сообщил членам рабочей группы замглавы департамента городского имущества Москвы Иван Щербаков.

Если кто и требует взятки, то это какие-нибудь техники или чиновники, от которых на самом деле ничего не зависит, так как они не принимают решений, связанных с реновацией»,— пояснил “Ъ” господин Толстой.

По сведениям общественников, до сих пор не поставлены на кадастровый учет те земельные участки, на которых построены новые дома, а это ущемляет их права как собственников. Петр Толстой предложил обсудить эту проблемы на следующем заседании рабочую группы.

Первый заместитель гендиректора Московского фонда реновации Петр Тихомиров рассказал, что практически все собственники получают новые квартиры, площадь которых на 30% больше площади старой с оплатой дополнительной площади. Пока никто из москвичей, по его словам, не воспользовался правом на денежную компенсацию без получения новой квартиры, предусмотренного программой реновации. «Люди считают лучше чиновников,— пояснил “Ъ” господин Тихомиров.— Если его старая однокомнатная квартира может быть оценена в 5–6 млн руб., зачем же ему отказываться от новой однокомнатной, которую можно получить и продать за 10–11 млн руб.».

Однако уже есть случаи, когда человек получил новую квартиру, жилая площадь которой меньше площади старой. Происходит это с однокомнатными квартирами общей площадью 32 кв. м, из которых жилая составляет 20 кв. м. В новых домах общая площадь однокомнатной квартиры — 38 кв. м, но жилая составляет только 16 кв. м. В таких случаях владельцу полагается денежная компенсация за сокращение жилой площади. «В среднем таким собственникам выплачено по 1 млн руб.»,— сообщил Иван Щербаков.

Впрочем, сейчас это происходит потому, что москвичей переселяют в дома, которые строились под социальный наем еще до принятия программы реновации. Уже ведется «строительство 36 домов, общая площадь которых превышает 500 тыс. кв. м, введены в эксплуатацию 34 дома площадью более 400 тыс. кв. м», сообщил сегодня членам думской рабочей группы Андрей Валуй. В общей сложности в столице определены 89 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации. По словам господина Валуя, «разработана проектная документация на строительство более 110 домов», а все «этапы и сроки реализации программы реновации должны быть определены до 31 декабря 2019 года».

Виктор Хамраев

Столкнувшимся с коррупцией при переселении объяснили, куда жаловаться. Это интересно? Поделитесь с друзьями! —→