Основные положения официальных поправок правительства Москвы в федеральный законопроект о реновации.
1. В программу реновации войдут ТОЛЬКО те дома, 2/3 жителей которых проголосовали ЗА. 1/3 жителей плюс один голос, выступающие ПРОТИВ, блокируют вхождение дома в программу.
2. Общее собрание собственников простым большинством может исключить дом из программы в любой момент до заключения первого договора на новое жилье.
3. Жители вправе выбрать, что получить:
■ равнозначную квартиру;
■ равноценную квартиру;
■ компенсацию рыночной стоимости квартиры и всех убытков.
4. Жители вправе обжаловать в суде:
■ решение о реновации;
■ равнозначность или равноценность предоставляемой квартиры;
■ размер компенсации рыночной стоимости;
■ судебное решение о переселении.
5. Сдача старой квартиры – только после получения прав на новую и подписания акта приемки-передачи. Срок подписания договора не ограничивается.
6. Очередники смогут улучшить жилищные условия вне очереди, получив новую квартиру по норме предоставления жилой площади.
7. Жители смогут приобрести квартиру большей площади с большим количеством комнат, в том числе за счет материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий, государственных жилищных сертификатов и т.п.
8. Правительство Москвы окажет помощь в переезде ветеранам, одиноким и одиноко проживающим пенсионерам, инвалидам, многодетным семьям и другим льготникам.
9. Жители освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт с момента включения дома в программу реновации.
10. Проекты планировки кварталов реновации будут в обязательном порядке обсуждены с жителями в ходе публичных слушаний.
11. Решение проблемы с ипотекой. Замена предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением всех условий договора займа.
12. Собственники нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, получат компенсацию рыночной стоимости и убытков.
|
Поправки в федеральный законопроект о реновации. |